Аналитик рассказал, что дно кризиса еще впереди. Риелтор указал на ипотечный стандарт как средство ЦБ открыть глаза импульсивным покупателям жилья. Эксперт по инвестициям сообщила, что россияне сменили фокус с Москвы на Дубай, Стамбул и Гонконг. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 23 декабря.
Режим «анти-ипотеки». Из-за высоких ставок и жестких условий госпрограмм следующий год пройдет в режиме «анти-ипотека». При этом дно кризиса еще впереди. Такими прогнозами с нашей редакцией поделился исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.
По словам эксперта, по сравнению с 2023-м в 2024 году объем выданных жилзаймов может снизиться на 36%, или с 7,8 трлн до 5 трлн рублей. В 2025 году ситуация ухудшится, и показатель может превратиться в 3,6-4,2 трлн рублей, что окажется ниже уровня 2024 года на 20%.
Льготные программы сохранятся, но их влияние станет менее ощутимым – подчеркнул специалист. В целом основную активность в сегменте ипотеки будут формировать адресные программы господдержки и альтернативные сделки с доплатой для расширения жилья – уверен Ярослав Баджурак.
идею создания в России патронажных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Это может стать альтернативой для граждан, которые не могут себе позволить покупку жилья через долевое строительство. Сильные и слабые стороны данной инициативы прокомментировала директор департамента маркетинга и продаж ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
Как пояснила девелопер, создание патронажных ЖСК зависит от уровня государственной поддержки и субсидий. Однако, скорее всего, подобная альтернатива «долевке» не окажет значительного влияния на рынок жилья – предполагает собеседница Novostroy.
, основанная в 2014 году Андреем Биржиным, бывшим совладельцем Tekta Group, занимается проектированием и строительством жилых и коммерческих объектов. Застройщик работает в различных регионах России, включая Москву, Санкт-Петербург и Казань.
Новость по данной теме23 декабря 2024 Заявку девелопера на приобретение 100% акций одобрили антимонопольщики.
Источник: www.novostroy.su