В Минстрое заявили, что прибыли застройщиков не хватит для снижения цен на квартиры, Марат Хуснуллин рассказал о двух «затаившихся» опасностях, подстерегающих рынок недвижимости, китайская техника плотно обосновалась на российских стройках, готовое жилье продолжило дорожать, а покупатели домов в ипотеку помолодели. Об этих и других новостях читайте в дайджесте за неделю.
Внимание, опасность
Ключевую угрозу для строительной отрасли сегодня представляют два явления – приостановка вывода новых проектов и практически двукратное сокращение выдачи ипотеки, уверен вице-спикер Марат Хуснуллин.
«Сейчас из ключевых опасных моментов мы видим — не начинают новые проекты даже те, у кого есть разрешение на строительство. Они физически не строят, потому что ждут, когда ставка ЦБ будет на нормальном уровне, когда будет нормальное финансирование», — заявил вице-спикер.
В связи с этим кабмин готовит ряд мер поддержки строительного сектора экономики, чтобы не допустить падения в 2027–2028 годах, когда инертный рынок недвижимости почувствует последствия высокой ключевой ставки.
выяснил, что каждую вторую ипотеку на ИЖС в 2025 году оформил заемщик в возрасте от 21 до 30 лет. Россияне от 41 до 50 лет оформили 45% кредитов на стройку. А на долю людей старше 50 лет приходится всего около 5% ипотечных займов под ИЖС.
По словам руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова, сейчас популярны дома площадью 80-120 квадратных метров, при этом больше половины из них одноэтажные. Молодые семьи считают их экономнее и безопаснее для детей, пояснил эксперт.
Жанна Реценштейн: «Предполагается, что это приведет к росту рабочих мест и снижению миграции специалистов в города федерального значения».
Новость по данной теме24 марта 2025 В России планируется очередная инвентаризация земель, которая позволит определить потенциал участков и привлечь инвестиции в регионы. Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, проведение процедуры планируется в рамках реализации нацпроекта совместно с Росреестром, Фондом развития территорий, ДОМ.РФ и Роскадастром.
Источник: www.novostroy.su