Рубрика «Полезное»

Вечерний Novostroy: предновогодний подарок ЦБ, правительственные заявления о господдержке и падении продаж + креативы застройщиков-2024

Центробанк прервал серию увеличений ключевой ставки. Вице-премьер Хуснуллин заверил, что 25% на эскроу-счетах хватит для завершения новостройки. А на вопрос, ждать ли девелоперам госпомощи, зампред заметил: «СВО еще идет». Наш портал тем временем выяснил, как застройщики креативили в уходящем году, рекламируя свои ЖК. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 декабря. Предновогодний …

Что будет с новостройками в 2025 году? Мнение девелопера

Спойлер: акции будут, но на неликвидные варианты, а в целом рынок сузится. Итак, из слов директора по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент» Елены Устиновой следует: При сохранении текущей экономической ситуации и уровня ключевой ставки мы ожидаем на рынке некоторой стагнации. Цены сохранятся примерно на том же самом уровне, сопровождаясь акциями на неликвидные лоты. Застройщики …

Такого стране не видела 60 лет – эксперт о последних масштабах жилищного строительства

Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» также уверен, что уходящий год – переломный. Провожая 2024-й, Novostroy пообщался об итогах этого года и перспективах 2025-го с президентом СРО «Региональная ассоциация оценщиков» и профессором НИУ МГСУ Кириллом Кулаковым. Из слов эксперта следует: Для рынка недвижимости уходящий 2024 год был, безусловно, переломным. Завершилась четырехлетняя программа ипотеки с государственной поддержкой. …

Мигрантов собираются закреплять за конкретными застройщиками

Ограничение смены работы для иностранцев поддержит строительную отрасль, ведь они не смогут уходить в такси или доставку – уверены в Минстрое. Министерство строительства РФ представило свою новую инициативу, направленную на поддержку стройотрасли и решение проблемы нехватки кадров. В ведомстве предложили законодательно закрепить за трудовыми мигрантами конкретного работодателя, указывая его название в патенте. Сейчас в патентах …

Стоимость жилья «не влезает» в лимиты льготной ипотеки

Средний чек жилзаймов с господдержкой превысил 6 млн рублей. К началу декабря средний размер кредита по льготной ипотеке в России перешел отметку в 6 млн рублей. Этот показатель стал максимальным для большинства регионов страны, кроме Москвы, Петербурга и их областей, где лимит установлен на уровне 12 миллионов. Об этом поведали «Известия» со ссылкой на данные …

Вечерний Novostroy: «рабство» для мигрантов, полмиллиона за праздники и триггеры рынка недвижимости-2024

Минстрой собирается ограничить смену работы для иностранцев, чтобы поддержать стройотрасль, ведь мигранты нередко уходят в такси или доставку. В январские на московской квартире можно заработать до 500 тыс. рублей за счет посуточной сдачи. Участники рынка недвижимости назвали «вредные» фразы и слова этого года, вызывающие негативные эмоции у застройщиков, риелторов и покупателей. Об этих и других …

От «льготной ипотеки» до «переждем» – «вредные» фразы и слова на рынке недвижимости-2024

В уходящем году рынок недвижимости пережил множество перемен. На этом фоне некоторые слова и фразы начали вызывать негативные эмоции у застройщиков, риелторов и покупателей. Списком «вредных» фраз и слов из девяти пунктов поделилась компания Plus Development. 1. «Ипотека» Когда-то слово «ипотека» с добавлением «льготная» звучало как музыка. Сейчас же это повод для паники, ведь жилищный …

Азербайджан добавится в топ стран для российских покупателей недвижимости – эксперт

Турецкие же «квадраты» в 2025 году, напротив, станут менее привлекательными для инвесторов из РФ. В недвижимость каких стран россиянам выгоднее всего инвестировать в новом году и почему? На этот вопрос нашим читателям ответил руководитель компании «ГринЭкспертиза» и президент Судебно-экспертной палаты Российской Федерации Денис Подшиваленко: Список стран, в недвижимость которых имеет смысл инвестировать в 2025 году, …

Копить деньги на вкладах и повременить с ипотекой – советы эксперта на 2025 год

Высокие проценты по депозитам могут пополнить «копилку» с названием «квартира-2026» почти на четверть – пояснил специалист. Что бы вы посоветовали потенциальным заемщикам? На такой вопрос Novostroy попросил ответить исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака в завершение беседы (первая и вторая часть разговора, если пропустили): Тем, кто думает о покупке первой ипотечной недвижимости и не …

Итоги недели: обещания гаранта, сохранение ключевой ставки, новые ограничения ЦБ, реакция застройщиков на турбулентность и арендный крен «Самолета»

Владимир Путин пообещал навести порядок в льготной ипотеке и гарантировал достройку жилья по эскроу-счетам. На своем последнем в 2024 году заседании Центробанк оставил «ключ» на уровне 21%. Также регулятор сообщил, что ограничит рост ипотечных платежей и ужесточит требования к доходам заемщиков. Застройщики меняют подход к управлению, нанимая вместо девелоперов финансистов. «Самолет» заявил о выходе на …