Рубрика «Полезное»

Столичное жилье массового спроса: +112,5% в ценах, +212% в объемах, +1489% в сделках — десять лет развития

Последнее десятилетие кардинально изменило жилой рынок. В частности, в сегменте, который раньше называли экономклассом, помимо сумасшедшего роста количественных показателей, наблюдаются серьезные качественные сдвиги По оценкам компании UDS*, развитие рынка жилья массового спроса привело к тому, что за последние годы граница между классами «бизнес» и «комфорт+», по сути, оказалась стертой. Теперь комплексы, относящиеся к этим классам, …

Жилой квартал Respect — монолитные работы и возведение стен

На участке строительства первого дома в корпусе 1.1 монолитные работы ведутся на восьмом этаже. В корпусе 1.2 возводятся железобетонные конструкции одиннадцатого этажа. В корпусе 1.3 приступили к возведению десятого этажа. Источник: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КАРПОВКА, 31» На месте будущего второго дома в корпусе 2.1 приступили к монолитным работам подземного этажа (паркинга). В корпусе 2.2 установлены …

Сити — квартал PLUS Пулковский — высокий темп на всех этапах строительства

В первой очереди строительства — в корпусах №1–3 основные конструктивные работы завершены. Монолитные работы, кровля, черновая отделка выполнены. Установлены окна, проведены внутридомовые сети. Источник: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КАРПОВКА, 31» Во второй очереди строительства — в корпусе №4 завершена кладка стен. Продолжается установка окон. В корпусе №5 продолжается кладка стен. В корпусе №6 закончен монтаж внутренних …

Рынок арендного жилья Бельгии: где самая высокая доходность в 2025?

Цены на покупку недвижимости в Бельгии и показатели доходности между регионами существенно различаются: в то время как стоимость трехкомнатной квартиры в Брюсселе достигает 550,000 евро с доходностью 5.15%, аналогичный объект в Шарлеруа можно приобрести за 211,000 евро при доходности 5.63%. Такие разбежки предоставляют возможности для инвесторов с разным бюджетом и инвестиционными стратегиями. Мы проанализировали данные по стоимости недвижимости, арендным ставкам и показателям доходности в 8-ми ключевых городах Бельгии. Анализ основан …

Т-Банк купил здание Центрального телеграфа в центре Москвы

Предположительно, объект отдадут под размещение одного из главных корпусов корпоративного университета банка. Официально банк сделку не комментировал Т-Банк закрыл сделку по приобретению здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве. По данным СМИ, банк подписал соглашение с девелопером Vos’hod на днях. Стоимость объекта неизвестна. В здании Центрального телеграфа разместится корпоративный университет финансовой организации, сообщают «Ведомости». …

Столичное жилье немассового спроса: десятилетие движения от рынка продавца к рынку покупателя

Как говорят игроки рынка, за последнее десятилетие московские квартиры бизнес-класса стали в среднем меньше, но сами проекты — куда интереснее. За это время в элитном сегменте успели отказаться от долларовых цен, нарастить объем предложения, расширить географию застройки и столкнуться с сильно помолодевшим клиентом Сумасшедший рост количественных показателей, измеряющийся даже не десятками, а сотнями процентов, кардинальный …

Разбор классификационных полетов: о знакомом дайджесте, новом альянсе и первой межкорпоративной классификации light industrial

Для сферы real estate конец января ознаменовался появлением «Альянса экспертов рынка недвижимости», презентацией новой классификации сегмента light industrial, впервые включающей балльный рейтинговый принцип оценки, и разговорами о грядущем соперничестве двух классификационных систем 21 января состоялась конференция «Re-Digest: «Классификация light industrial», на которой игрокам рынка было представлено новое НКО «Альянс экспертов рынка недвижимости»*, созданное в партнерстве …

ЦБ предупредил о риске дефолтов при покупке жилья в рассрочку

Рост продаж квартир таким способом несет риски и для покупателей, и для продавцов, считают в ЦБ. Некоторые застройщики говорят о формировании пузыря рассрочки на рынке недвижимости, пишет РБК Банк России заметил, что все чаще девелоперы предлагают клиенту вместо жилищного кредита взять рассрочку, пишет РБК. А это гораздо более рискованная практика как для строителей, так и …

Архитекторы — профессионалы, говорящие на одном языке и всегда про созидание

Международный обмен опытом, знакомство с передовыми строительными практиками, совместная научная работа, участие в открытых конкурсах, в том числе в качестве членов жюри, — архитекторы стран БРИКС начинают по-настоящему плотное сотрудничество На только что прошедшем в Казани международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» состоялось первое заседание комитета по архитектуре и городскому развитию Ассоциации городов и муниципалитетов стран БРИКС+ …

Девелоперы сократили предложение квартир на рынке

Девелоперы сокращают вывод нового предложения в попытке удержать комфортные цены и снизить расходы, говорят участники рынка. Одна из основных причин — высокая ключевая ставка Вслед за падением продаж новостроек сократились объемы выводимых на рынок новых объектов. За два последних месяца количество выставленных на рынок лотов снизилось на 7%. Девелоперы сокращают вывод нового предложения, рассчитывая удержать …