Рубрика «Полезное»

Топ-9 ошибок при подготовке недвижимости к сдаче в аренду и как их избежать

Время прочтения: 7 минут #Аренда недвижимости Долгосрочная сдача недвижимости — это эффективный способ получения стабильного дохода. Однако далеко не всегда за объектом выстраивается очередь из желающих заключить договор, и причин тому может быть несколько. Непродуманный ремонт, ошибки в ценообразовании или недостаточное внимание к состоянию объекта могут отпугнуть арендаторов и привести к простоям, что классифицируется не просто как убытки, а как недополученная прибыль. Наш материал посвящен основным …

Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего дома

Больше всего довольны состоянием своего дома те, кто проживает в частном жилье (ИЖС). А в многоквартирных домах все зависит от того, в какой именно квартире проживает россиянин — в своей собственной или арендуемой Состоянием дома — как частного дома, так и зданием многоэтажки, в котором проживают россияне, — полностью удовлетворены 34% опрошенных. Это следует из аналитического исследования Всероссийского …

Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территориях

В ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях будут учитываться документы на недвижимость, которые были получены до включения этих территорий в состав России. Документы проверят специальные комиссии Совет Федерации на очередном пленарном заседании одобрил закон об особенностях учета прав на недвижимость, которая расположена в ЛНР, ДНР, а также в Запорожской и Херсонской областях. Согласно изменениям в …

На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домов

Продажи стартовали сразу в восьми новых проектах. Эти показатели сопоставимы с итогами 2022 года, когда рынок пополнился аналогичным по объему выходом новых проектов В первом полугодии на рынке элитной загородной недвижимости Московской области наблюдалось оживление девелоперской активности: объем предложения в первичном сегменте увеличился на 35%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости NF …

В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновации

Размер компенсации по рыночной стоимости жилья предлагается определять не накануне принятия решения о КРТ, а непосредственно перед тем, как заключить договор о переходе права собственности с конкретным жителем дома В Государственную думу внесен законопроект, меняющий правила расчета компенсаций собственникам жилья, которое сносят по программе комплексного развития территорий (КРТ). Инициатором выступило Архангельское областное собрание депутатов. Изменения …

В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озера

Виллу Одри Хепберн у Женевского озера выставили на продажу за $23,5 млн Знаменитая голливудская актриса прожила в этом поместье, построенном в XVIII веке, 30 лет. В доме 12 спален, а на территории есть открытый бассейн с подогревом В швейцарской деревне Толошена недалеко от Женевского озера выставили на продажу за $23,5 млн виллу звезды Голливуда Одри …

Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализации

Доля вторички по семейной ипотеке составила 4% Несмотря на возможность оформить семейную ипотеку на вторичное жилье, ее доля в общих выдачах в рамках программы низкая. По данным «Дом.РФ», она составила 3,7% в денежном выражении и 6,3% в количественном С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке. Такая опция …

Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жилья

Согласно изменениям в законе «Об ипотеке», при оформлении в общую собственность жилья, для покупки которого семья взяла ипотечный кредит и использовала при этом материнский капитал, согласие банка не требуется Совет Федерации на очередном заседании одобрил закон, упрощающий оформление прав на жилье, которое было куплено в ипотеку с использованием средств материнского капитала. По действующему на сегодняшний …

В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. м

Итоговая стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех выплат по рыночной ипотеке выходит за пределы 1 млн руб. в 10 из имеющихся в России 16 мегаполисов. А в Москве она превышает 2 млн руб. Ставка по рыночной ипотеке в последние месяцы потихоньку снижается. Однако и ее нынешний уровень остается очень высоким. Даже в мегаполисе с …

Возраст заемщика, сегмент кредитования, лояльность банка — тройной пасьянс

По оценкам аналитиков, у каждой возрастной группы заемщиков есть свои приоритеты в сфере кредитования. Которые, увы, не всегда совпадают с готовностью банков проявлять кредитную лояльность Каждому возрасту свои банковские преференции — к такому выводу пришли эксперты Объединенного кредитного бюро (ОКБ) при составлении портрета российского заемщика по итогам кредитования в мае 2025 года*. Сразу стоит отметить, …