Рубрика «Полезное»

Застройщики и дольщики — в новый год по новым правилам

Постановление правительства, принятое под финал 2025 года, меняет порядок передачи дольщику объекта долевого строительства. На ряд изменений застройщикам стоит обратить особое внимание В самом конце прошлого года (30 декабря 2025-го) было принято постановление правительства №2226, которое внесло изменения в другой документ двухлетней давности (постановление правительства РФ от 29 декабря 2023 г. №2380 «Об установлении особенностей …

К семейной ипотеке решили применить дифференцированную шкалу

На ставку в 6% годовых, которая сейчас действует для всех, смогут рассчитывать только семьи с двумя детьми. У семей с одним ребенком ставка будет выше, а у семей с тремя детьми — ниже В России готовят изменения к программе семейной ипотеки. Ставку по льготному кредиту хотят поставить в зависимость от количества детей. В прошлом году …

Офисный рынок: игра по маленькой и по-крупному

В теории московские девелоперы рады бы продавать офисные площади большими блоками, но рынок заставляет их в основном предлагать мелкую нарезку, которая быстро разбирается инвесторами и представителями МСП. Такой подход порождает минимум две серьезные проблемы На столичном офисном рынке стремительно усиливается разрыв между тем, во что вкладываются инвесторы, и тем, что ищут арендаторы. Если покупатели продолжают …

Сбербанк просит поставить на стоп «ипотеку без своих денег»

Банк выступил против схем, когда девелоперы дают пониженную ипотечную ставку за счет удорожания квартиры или объект продается без первоначального взноса. Он разослал застройщикам предупреждения, что, если такие уловки продолжатся, он может прекратить сотрудничество Сбербанк выступил против схем, когда девелоперы дают пониженную ипотечную ставку за счет удорожания квартиры или объект продается без первоначального взноса, утверждают профильные …

Офисный рынок: может ли кто-то один решить проблему множества

Проекты, распроданные в мелкую нарезку, — это хаотичная структура арендаторов, потеря качества среды, снижение статуса объекта… Но, как утверждают эксперты, со всем можно справиться, если девелопер создаст объект со «своим лицом», привлекательным для арендаторов определенного типа, а УК проявит чудеса профессионализма Продолжая начатый в прошлый раз разговор о системной «трансформации масштабов», которую переживает сегодня рынок …

КОД-продукт. Сценарии жизни у парка

КОД Сокольники — семейный квартал, созданный на месте грузового двора у парка «Сокольники». Здесь архитектура, технологии и природа соединены в целостную среду, которая работает на ваш комфорт, время и спокойствие Покупатели недвижимости все реже спрашивают про высоту потолков и марку лифтов. Сегодня ключевой вопрос звучит так: «Как я буду жить в этом месте?» На него …

Закончится ли эпоха «раздутых» ценников на жилье?

Сбербанк выступил против схем, когда девелоперы дают пониженную ипотечную ставку за счет удорожания квартиры или объект продается без первоначального взноса. Как работали такие механики и почему банки сейчас заинтересованы в том, чтобы отказаться от них? Еще недавно реклама с лозунгами «Ипотека под 0,01%» была привычным маркетинговым ходом. Речь о так называемой субсидированной ипотеке. Ее суть …

Отсрочка вместо моратория: застройщики еще год смогут не выплачивать штрафы собственникам

Не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков, срывающих сроки передачи жилья дольщикам, ранее поручил президент. Мораторий в итоге не продлили, но вместо него ввели отсрочку, которая еще в течение года позволит застройщикам не выплачивать неустойки владельцам жилья. Что-то изменилось? Правительство продлило на год отсрочку на выплату штрафов за срыв застройщиками сдачи жилья. Такое постановление подписал …

Продажи современной российской прозы продолжают расти

Это происходит как на фоне того, что зарубежные издательства отказываются продавать права в Россию, так и в связи с высоким осенним сезоном, когда проходит много ярмарок и выходит большое число новинок Продажи современной российской прозы выросли до 50%, рассказали издательства. Рост наблюдается как в сегменте электронных, так и в сегменте бумажных книг. У АСТ продажи …

Путин объяснил необходимость отмены моратория на штрафы для застройщиков

Мораторий на штрафы вводили во время пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль, с тех пор распоряжение несколько раз продлевалось. Однако сейчас ситуация на жилищном рынке уже не требует дополнительной поддержки застройщиков, считает президент Владимир Путин объяснил, почему в России решили отменить мораторий на штрафы для застройщиков. Текущая ситуация на жилищном рынке уже не требует его продления, …