Каким образом быстро и выгодно продать дом?

Продавать и покупать дом, коттедж или таунхаус – это повседневный процесс, в котором задействованы две стороны: продавец и покупатель, и оба хотят заполучить максимальную выгоду, но их интересы разные. Что бы с выгодой продать дом или таунхаус, следует учитывать несколько важных аспектов.

Правильная цена за дом

Самый главный – это не ставить завышенную цену, так как чаще всего, покупатель ориентируется всегда на первоначальную стоимость, а обещания о будущих скидках не срабатывают. Также стоить помнить, что возможно продать таунхаус или коттедж только по цене рынка, а не по той, которой хотелось бы продавцу. Поэтому нужно постараться узнать приблизительную правильную цену. Ориентировочное время для продажи – это полгода, если нужно срочно – то и цена соответственно должна быть ниже. Также, если есть возможность, можно сделать небольшой косметический ремонт, что привлечет клиентов и значительно повлияет на стоимость.

Подача объявления

Еще одним важным аспектом является правильная подача объявления. Нужно постараться сделать несколько привлекательных фотографий, объявление с ним будет намного эффективнее. Следует описывать все преимущества продаваемого дома: указывать наличие речки или леса, если конечно они имеются. Не надо писать того, чего на самом деле нет. Это впоследствии вызовет у покупателя недоверие. Размещать объявление надо как в интернете, так и средствах массовой коммуникации.

Обращаемся к риэлтору

Также за помощью в продаже таунхауса или коттеджа можно обратиться к риэлтору. Он поможет не только с продажей, а и с оформлением нужных документов, кстати, их тоже необходимо проверить, что бы все было в порядке. Вместе с вопросом дома следует обращать внимание и на вопрос земли, так как она тоже должна иметь соответственные документы, ведь если земельный участок, находящийся возле дома, принадлежит другому владельцу, продажа будет идти с затруднениями. Поэтому стоить позаботится о переводе участка в свою собственность.
При продаже дома следует знать, что этот процесс не одного дня, а если он долго не продается, то главное помнить, что на любой товар есть свой покупатель.